2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
江戸川区
96.0万円/㎡
前年比+12.6%
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ライオンズ小岩グランテラス
東京都江戸川区東小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩11分
2017年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 65.25㎡の場合
相場
5,954万円
91.2万円/㎡
3,880
5,263
6,645
8,027
AI査定結果
推定相場価格
5,954万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,263万円〜6,645万円
80.7万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ小岩グランテラス
5,980万円（91.6万円/㎡）/ 4階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 5,980万円 | 91.6万円 | 4階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 5,600万円 | 85.8万円 | 4階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,680万円 | 77.0万円 | 12階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,890万円 | 79.9万円 | 12階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 5,950万円 | 80.7万円 | 12階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 6,190万円 | 83.9万円 | 12階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 5,598万円 | 85.8万円 | 13階 | 65.25㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,798万円 | 88.9万円 | 13階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,998万円 | 91.9万円 | 13階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 68.8万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 4,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は89.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | メルディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅10分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,100万円 | 101.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.64㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,750万円 | 96.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅6分 | 5,398万円 | 79.7万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、江戸川区では12.6%上昇しています。
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